Cómo ser corredor de propiedades en Chile. ¿Qué se necesita estudiar?

Si te interesa el mundo de la compra, venta o arriendo de casas, departamentos, terrenos o locales comerciales, y estás pensando en estudiar para certificarte en ello, bueno IACC ofrece el Diplomado en Corretaje y Administración Inmobiliaria con inicio admisión 2025.

Para ser corredor de propiedades, te contaremos que no es necesario tener una profesión o experiencia en ventas en particular, tampoco hay límite de edad. Quizás el único requisito sea tus ganas de desarrollar tu propio negocio demostrando pasión y perseverancia.

Paul Guy Francois Eichwald Rojas, coordinador académico de la escuela de Desarrollo Social y Educación de IACC, nos aclara que: “Para ser corredor de propiedades no se requiere ningún curso en particular, sin embargo, el diplomado en Corretaje y Administración Inmobiliaria, ofrece los conocimientos para realizar la actividad y saber cómo establecerse ya sea de manera dependiente o independiente”.

No obstante, debes tener claro que, al igual que todo servicio, el incumplimiento de las obligaciones de un corredor de bienes raíces en materias de arrendamiento clasifica dentro de las atribuciones de fiscalización del Servicio Nacional del Consumidor, SERNAC.

Pero, ¿Qué es un corredor de propiedades? Es una persona o empresa que conocen el estado del mercado inmobiliario local, las leyes y regulaciones relacionadas con la compra, venta y arriendo de propiedades, así como habilidades de negociación y ventas.

¿Qué estudiar para ser corredor de propiedades? Principalmente debes prepárate en las áreas de intermediación para facilitar la comunicación entre compradores y vendedores. También, debes tener conocimientos sobre el mercado inmobiliario y ser capaz de negociar en nombre de tus clientes.

El mejor curso de propiedades en Chile y administración inmobiliaria

El Diplomado en Corretaje y Administración Inmobiliaria que ofrece IACC es una muy buena alternativa para comenzar en este rubro, ya que entrega la oportunidad de estudiar online y con sesiones en vivo con el docente.

“Este programa de especialización brinda conocimientos sobre inmuebles, tasaciones, administración de condominios, y los contenidos incluidos en la nueva ley N°21.442, con el fin de inscribirse en el registro nacional de administradores, si así lo desea”, señala Paul Guy Francois Eichwald Rojas, coordinador académico de la escuela de Desarrollo Social y Educación.

La duración del Diplomado en Corretaje y Administración Inmobiliaria es de 120 horas cronológicas distribuidas en 12 semanas, y desarrolla las habilidades necesarias para realizar la intermediación inmobiliaria cooperando en la negociación, aconsejando, acercando diferencias y procurando conciliar los intereses de las partes.

Cuánto gana un corredor de propiedades y un administrador inmobiliario

Un corredor de propiedades puede ganar al mes, más de $1.500.000, pero dependerá de la cartera de clientes que tenga. Por ello es importante conocer ¿Cuánto cobra un corredor de propiedades?

Según la Asociación de Corredores de Propiedades, ACOP , entre sus afiliados, se transformó en una norma el cobro de honorarios correspondiente al 50% del valor de la primera renta de alquiler, a cada una de las partes involucradas. Sin embargo, también es posible realizar un cobro por el equivalente al 2% de la renta total de un período.

Por ejemplo, si el valor de un arriendo pactado por cinco años es de $500.000 mensuales, el ingreso por ese periodo estipulado significa un ingreso para el arrendador de $30.000.000. Por tanto, el corredor cobraría el 2% de ese total, es decir, $600.000 más IVA, en caso de que corresponda.

Ser corredor de propiedades es una muy buena oportunidad para complementarlo con un trabajo dependiente o si se desea emprender de forma independiente, incluso en otros países hasta programas de televisión existen entorno a este rubro, como es el caso de Million Dollar Listing.